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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理房子抵押借款需要哪些资料？
房子借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、宿迁房子借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交宿迁有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子借款书面意见书并签字;
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满足什么条件才可以做宿迁银行房产抵押借资,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等?
①抵押房产房龄：宿迁市区借资房产房龄要求15年内,县城房龄10年内
②房产抵押范围：宿迁各个市区和县城等
③借资征信要求：单笔借资不能有连三累六,信用记录良好,没有大额负债
④房产借资经营状况要求：营业执照注册时间需满一年,不满一年需提供相关佐证资料
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等抵押现房经营借款与抵押消费借款究竟有何不同？
1、办理宿迁现房借款主体不同
宿迁现房抵押经营借款一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借款主要是针对个人群体；
2、宿迁现房借款用途不同
现房借款经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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